Slide Croisés Regards Valérie Movizzo Regards croisés est une collaboration qui a commencée il y a 6 ans.
Rencontre à l’ENSA Marseille, compétences complémentaires et complicité 2015-19 : licenciée en architecture
Ecole Nationale Supérieure d’architecture Marseille

2008-18 : réalisation de 8 projets (freelance) de redistribution d’espaces (de 34-767m²)
 Ludgi Dracon 2015-20 : architecte DE
Ecole Nationale Supérieure d’architecture Marseille

2017-20 : support pour architectes (freelance), dossiers de permis de construire, DCE, visualisation 2D, 3D

Slide Redistribution / réorganisation des espaces
Design de mobilier intégré
Solution à un problème particulier (rangement, circulation, lumière…)
Mise en valeur, modernisation de biens
Conseille (optimiser la valeur patrimoniale de votre bien en fonction du marché) Combien cela vous coute ? Nos services (non exhaustif) 1. Dresser un état des lieux :
Réalisation du métrage précis, plan avec cotations et maquette 3D de l’existant
Synthèse des contraintes / opportunités
Mission complète : de l’état des lieux à la livraison 8-10% du montant des travaux
Mission partielle : état des lieux 500€, propositions (2 options) 5% du montant des travaux, réalisation du projet 5% du montant des travaux.

Pour une rénovation basique (bien locatif, matériaux économes) compter 800 €/m²
Pour une rénovation classique (prestations de qualité) compter 1200€/m²
Pour une rénovation haut de gamme, à partir de 1500€/m²



Ces chiffres sont des estimations servant à vous donner des quelques repères. La réalité est plus complexe : certains postes sont plus couteux que d’autres : menuiseries extérieures (changement des fenêtres/portes fenêtres), isolation, électricité, mobilier intégré (dont éclairage), sur mesure … enfin les pièces techniques (SDB, cuisine) sont des postes de dépense plus importants que salon et chambres, etc.

Lorsque nous chiffrons un projet, nous sommes transparents sur les coûts et nous vous conseillons sur l’approche patrimoniale la plus juste (les travaux doivent correspondre à une valorisation de votre bien en cohérence avec le marché). 2. Elaborer des propositions :
Ecouter /Faire émerger vos désidératas / vous aider à vous poser les bonnes questions
Réaliser esquisses et maquettes 3D de différentes options (distribution, mobilier intégré…)
Faire des Proposition de matériaux et d’ambiance
Evaluer l’enveloppe budgétaire correspondant Les différentes étapes d’une mission 3. Réaliser le projet
Elaboration du DCE
Obtention des devis
Recrutement des entreprises
Suivi du chantier